近日,由于封閉居民樓外墻的外觀造型占用了公共空間,武昌金沙泊岸小區(qū)部分業(yè)主的封閉陽(yáng)臺(tái)被認(rèn)定為違法建筑。然而當(dāng)?shù)爻枪苈?lián)合公安、司法、房管等部門(mén)到小區(qū)拆違時(shí),卻引發(fā)了業(yè)主們的不滿,業(yè)主們反映,執(zhí)法人員在未得到業(yè)主同意的情況下,直接開(kāi)鎖入戶拆違。
03:29據(jù)金沙泊岸業(yè)主介紹,小區(qū)是2018年交房的,入住之后有部分業(yè)主就將居民樓外墻的外觀造型改造成了陽(yáng)臺(tái),并進(jìn)行了封閉。
金沙泊岸小區(qū) 業(yè)主:“一個(gè)是出于安全考慮,因?yàn)闃菍颖容^高,小孩和老人都有些恐高,還有就是漏水的問(wèn)題,如果不做封閉遮擋,我們的陽(yáng)臺(tái)常年積水,積水甚至?xí)构嗟街髋P,所以出于這幾點(diǎn)考慮,還是從宜居的角度把陽(yáng)臺(tái)封了?!?/p>
然而,部分業(yè)主進(jìn)行改造后,當(dāng)?shù)爻枪芫徒拥搅讼嚓P(guān)投訴,城管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘查后認(rèn)定,改造封閉的陽(yáng)臺(tái)實(shí)際上占用的是小區(qū)的公共空間,屬于違法建筑,城管要求業(yè)主自行拆除。
金沙泊岸小區(qū) 業(yè)主:“很多業(yè)主家里都是整體設(shè)計(jì)的,陽(yáng)臺(tái)和主臥、次臥都連為一體的,如果把外圍封陽(yáng)臺(tái)的玻璃拆掉的話,就相當(dāng)于房間沒(méi)有遮擋了,安全隱患很大,而且現(xiàn)在要改的話,相當(dāng)于要把整個(gè)外立面往內(nèi)縮,工程量很大。”
據(jù)業(yè)主們介紹,因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主沒(méi)有按照城管部門(mén)的要求自行拆除封閉的陽(yáng)臺(tái),11月17號(hào),當(dāng)?shù)亟值莱枪苈?lián)合公安、司法、房管等部門(mén),按照1至9棟,從下至上的順序?qū)`建進(jìn)行拆除。
金沙泊岸小區(qū) 業(yè)主:“沒(méi)有充分溝通的前提下,他們是直接強(qiáng)行入戶,就是找開(kāi)鎖公司強(qiáng)行入戶,然后把陽(yáng)臺(tái)玻璃做了焊切處理,直接切掉了,留下了很多玻璃碎渣在陽(yáng)臺(tái),感覺(jué)沒(méi)有尊重民意,對(duì)我的隱私是一種侵犯,業(yè)主群里各種聲音層出不窮?!?/p>
業(yè)主們對(duì)城管執(zhí)法十分不滿,記者隨后也找到了武昌區(qū)徐家棚街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況,負(fù)責(zé)人表示,金沙泊岸有80戶業(yè)主都存在違建問(wèn)題。
武漢市武昌區(qū)徐家棚街道辦事處公共管理辦公室主任 李洪福:“公共的鏤空造型,從項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的情況來(lái)看,應(yīng)當(dāng)屬于公共空間,業(yè)主把公共的鏤空造型現(xiàn)澆以后,封閉占為己有,這就造成了違建,所以我們依照城市管理法規(guī),必須要把它們拆除。當(dāng)然業(yè)主存在的違法行為,與當(dāng)初房屋設(shè)計(jì)還是有關(guān)?!?/p>
對(duì)于業(yè)主們質(zhì)疑的開(kāi)鎖入戶執(zhí)法,負(fù)責(zé)人也作出了解釋。武漢市武昌區(qū)徐家棚街道辦事處公共管理辦公室主任 李洪福:“我們?cè)趫?zhí)法的前一天也聯(lián)系過(guò)業(yè)主,但有些業(yè)主不配合,不接電話,我們?cè)诒黄鹊那闆r下,就組織城管、公安、房地等部門(mén)進(jìn)行了強(qiáng)制開(kāi)鎖拆除?!?/p>
因?yàn)闃I(yè)主不配合,
執(zhí)法人員就找來(lái)開(kāi)鎖公司入戶執(zhí)法,
這種執(zhí)法是否合法呢?
湖北斯洋律師事務(wù)所律師徐恒表示:
聯(lián)合執(zhí)法的部門(mén)必須向業(yè)主下達(dá)一個(gè)進(jìn)入通知書(shū),告知拆除的方式,并全程錄音錄像,在滿足這些前提的情況下,他們進(jìn)入屋內(nèi)執(zhí)法的行為是合法的,如果拆除違法建筑意外的房間設(shè)施發(fā)生損壞,包括你覺(jué)得自己的隱私遭受了侵犯,那么是可以提供民事訴訟的。
來(lái)源:湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》
記者:李炎生 史雯迪
編輯:杜樂(lè)康 | 主編:陳實(shí)
編審:湘毅 胡芳 | 監(jiān)制:李鵬
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